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住房抵押借款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押借款,抵押房屋金融机构借款,个人房屋抵押银行贷款,全款房抵押消费借款,二手房抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、无锡户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
无锡住房评估：一般无锡借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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个人房子二次抵押借钱是银行为已获得银行房子抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，办理的业务有抵押房子银行借款,企业抵押住房购买合同借款,房子抵押机构创业借钱,全款房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押借钱的房子必须是现房;
3. 房子是使用银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 无锡房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 无锡抵押房子的面积在50平米以上;
8. 抵押房子的借钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 无锡抵押房子的借钱人信用良好。
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